CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Boulevard Edouard 7 › n° 13

13 Boulevard Edouard 7, Nice

Vendu 1 460 000 € (6 266 €/m²) en 2015 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 0600012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 378 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Boulevard Edouard 77 143 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HB0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 060 m²
Dernière vente : 6 266 €/m² en 2015 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Edouard 7

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 378 € À 6 266 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 07/12/2015 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 1 460 000 €6 266 €/m² 6 266 €
06/02/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 06/02/2015 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 1 020 000 €4 378 €/m² 4 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Edouard 7, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 Bn° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+25 %8 895 €/m²Maison 380 m² · vendu 2022n° 5+46 %10 443 €/m²Appt 161 m² · 2 ventes · 2026
n° 13VOUS ÊTES ICI4 378 €/m²2 ventes · dernière 2015
n° 15−17 %5 907 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2022
BOULEVARD EDOUARD 7MÉDIANE DE LA RUE 7 143 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−17 %5 893 €/m²Appt 160 m² · 7 ventes · 2024n° 6−13 %6 231 €/m²Appt 175 m² · vendu 2016n° 10 B−24 %5 430 €/m²Appt 221 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Edouard 716 ventes depuis 2014 · 7 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Edouard 7 à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (6 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Edouard 7 a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2015, maison de 233 m² à 1 460 000 €, soit 6 266 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Edouard 7 ?

Non : 6 266 €/m² contre 7 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien