CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Boulevard de Cambrai › n° 23

23 Boulevard de Cambrai, Nice

Vendu 447 800 € (5 031 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 060004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Boulevard de Cambrai, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 594 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard de Cambrai4 827 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle NE0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 031 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Boulevard de Cambrai

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 483 € À 5 726 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 447 800 €5 031 €/m² 5 031 €
08/01/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 385 880 €4 594 €/m² 4 594 €
08/08/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 355 000 €5 726 €/m² 5 726 €
15/09/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 333 000 €3 964 €/m² 3 964 €
01/03/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 01/03/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Et autour du n° 23 ?

LA RUEBoulevard de Cambrai38 ventes depuis 2014 · 4 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Boulevard de Cambrai à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 23 Boulevard de Cambrai a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, appartement de 89 m² à 447 800 €, soit 5 031 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Cambrai ?

Oui : 5 031 €/m² contre 4 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien