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France › Nice › Avenue des Iris › n° 2

2 Avenue des Iris, Nice

Vendu 715 000 € (8 614 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 060009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 386 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KI0041 + KI0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN7 m²
Dernière vente : 8 614 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue des Iris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 386 € À 8 614 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 715 000 €8 614 €/m² 8 614 €
10/03/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/03/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 530 000 €6 386 €/m² 6 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue des Iris, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B−13 %6 866 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2016
AVENUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 7 895 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI6 386 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 6+0 %7 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue des Iris à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue des Iris a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, appartement de 83 m² à 715 000 €, soit 8 614 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Iris ?

Oui : 8 614 €/m² contre 7 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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