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France › Nice › Avenue de Gien › n° 8

8 Avenue de Gien, Nice

Vendu 338 000 € (4 630 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 062008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 496 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Nice4 625 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LH0377
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 630 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Avenue de Gien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 521 € À 4 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 338 000 €4 630 €/m² 4 630 €
15/01/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 319 200 €4 496 €/m² 4 496 €
17/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €
18/07/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €
16/11/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 367 000 €4 588 €/m² 4 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue de Gien, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+28 %6 452 €/m²Maison 93 m² · vendu 2026
AVENUE DE GIENMÉDIANE DE LA RUE 5 025 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %4 128 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI4 496 €/m²5 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLENice98 837 ventes · 4 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue de Gien à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue de Gien a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2022, appartement de 73 m² à 338 000 €, soit 4 630 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Gien ?

Non : 4 630 €/m² contre 5 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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