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France › Nice › Avenue Balbi › n° 10

10 Avenue Balbi, Nice

Vendu 195 000 € (4 875 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 060002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 953 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle LO0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 875 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Balbi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €
05/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 254 000 €2 953 €/m² 2 953 €
05/05/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Balbi, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+39 %6 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 7−47 %2 513 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2022
AVENUE BALBIMÉDIANE DE LA RUE 4 773 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−19 %3 857 €/m²Appt 91 m² · 5 ventes · 2023
n° 10VOUS ÊTES ICI2 953 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 10 ?

LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Balbi à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Balbi a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 40 m² à 195 000 €, soit 4 875 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Balbi ?

Oui : 4 875 €/m² contre 4 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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