CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Avenue Amouroux › n° 3

3 Avenue Amouroux, Nice

Vendu 385 500 € (5 841 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 063001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 044 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HA0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 841 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Amouroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 500 € À 5 841 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 385 500 €5 841 €/m² 5 841 €
25/10/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €
24/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €
29/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 500 €3 590 €/m² 3 590 €
29/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Amouroux, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+41 %8 333 €/m²Maison 240 m² · vendu 2014
n° 3VOUS ÊTES ICI4 044 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 7+8 %6 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
AVENUE AMOUROUXMÉDIANE DE LA RUE 5 916 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−15 %5 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 12+1 %5 991 €/m²Maison 217 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Amouroux à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Amouroux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, appartement de 66 m² à 385 500 €, soit 5 841 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Amouroux ?

Non : 5 841 €/m² contre 5 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien