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France › Nexon › Rue Pasteur › n° 29

29 Rue Pasteur, Nexon

Vendu 134 900 € (1 336 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 8780023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29863 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Nexon1 412 €/m² 331 ventesPrix à Nexon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0487 + AD0488 + AD0489 + AD0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN701 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 336 €/m² en 2019 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 863 € À 1 336 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2019 n° 29 · Maison · 4 p. 11/01/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 134 900 €1 336 €/m² 1 336 €
07/09/2017 n° 29 · Maison · 5 p. 07/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 88 850 €863 €/m² 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−52 %521 €/m²Maison 163 m² · vendu 2019n° 7+30 %1 412 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022n° 13−30 %756 €/m²Maison 205 m² · vendu 2022n° 27−55 %492 €/m²Appt 145 m² · vendu 2023n° 27 B+38 %1 500 €/m²Appt 138 m² · vendu 2025
n° 29VOUS ÊTES ICI863 €/m²2 ventes · dernière 2019
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 084 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−20 %864 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 226 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL DE L EGLISE 329 m² 300 048 € 912 €
22 RUE RENE CASSIN 93 m² 180 327 € 1 939 €
5 RUE RENE CASSIN 98 m² 163 954 € 1 673 €
7 RUE D ARSONVAL 43 m² 42 011 € 977 €
62 AV GARIBALDI 106 m² 105 046 € 991 €
22 RUE VICTOR HUGO 100 m² 37 500 € 375 €
5 RUE SAINT FERREOL 93 m² 42 966 € 462 €
21 RUE EMILE ZOLA 77 m² 119 966 € 1 558 €
58 AV GARIBALDI 62 m² 64 976 € 1 048 €
1 RUE PIERRE CURIE 90 m² 43 470 € 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Nexon
Tendance 3 ans+15 %
vs département-3 %
Rendement brut7.5 %
Voir Nexon ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune41ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLENexon331 ventes · 1 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nexon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Pasteur à Nexon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2019, maison de 101 m² à 134 900 €, soit 1 336 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 336 €/m² contre 1 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nexon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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