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France › Névez › Botquelen › n° 56

56 Botquelen, Névez

Vendu 245 000 € (2 227 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 299209 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 227 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Névez2 308 €/m² 703 ventesPrix à Névez → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0959
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 437 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 227 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Botquelen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2022 n° 56 · Maison · 6 p. 10/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 852 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 227 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 BOTQUELEN 58 m² 129 978 € 2 241 €
34 BOTQUELEN 144 m² 444 960 € 3 090 €
26 T BOTQUELEN 130 m² 520 000 € 4 000 €
24 BOTQUELEN 108 m² 265 032 € 2 454 €
344 KERVERN 119 m² 281 435 € 2 365 €
14 BOTQUELEN 90 m² 234 990 € 2 611 €
4 BOTQUELEN 98 m² 181 496 € 1 852 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Botquélen
Fourchette courante2 200 – 2 722 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Névez
Tendance 3 ans+13 %
vs département+12 %
Rendement brut3.8 %
Voir Névez ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA VILLENévez703 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Névez → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Botquelen à Névez ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Botquelen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2022, maison de 110 m² à 245 000 €, soit 2 227 €/m².

Est-ce cher pour Botquelen ?

Non : 2 227 €/m² contre 2 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Névez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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