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France › Névez › Botquelen › n° 52

52 Botquelen, Névez

Vendu 88 000 € (1 375 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 2992044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Névez2 308 €/m² 703 ventesPrix à Névez → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0957
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN584 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2014 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Botquelen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2014 n° 52 · Maison · 3 p. 10/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 852 € 4 000 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 375 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 BOTQUELEN 110 m² 244 970 € 2 227 €
62 BOTQUELEN 58 m² 129 978 € 2 241 €
34 BOTQUELEN 144 m² 444 960 € 3 090 €
26 T BOTQUELEN 130 m² 520 000 € 4 000 €
24 BOTQUELEN 108 m² 265 032 € 2 454 €
344 KERVERN 119 m² 281 435 € 2 365 €
14 BOTQUELEN 90 m² 234 990 € 2 611 €
4 BOTQUELEN 98 m² 181 496 € 1 852 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 515 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Botquélen
Fourchette courante2 200 – 2 722 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Névez
Tendance 3 ans+13 %
vs département+12 %
Rendement brut3.7 %
Voir Névez ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA VILLENévez703 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Névez → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Botquelen à Névez ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Botquelen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2014, maison de 64 m² à 88 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Botquelen ?

Non : 1 375 €/m² contre 2 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Névez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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