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France › Neuvecelle › Rue du Pre Serve › n° 45

45 Rue du Pre Serve, Neuvecelle

Vendu 596 600 € (3 824 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 7450013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 45 Rue du Pre Serve, 74500 Neuvecellecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 453 824 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Neuvecelle4 578 €/m² 675 ventesPrix à Neuvecelle → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AN0301 + AN0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 031 m²
Dernière vente : 3 824 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue du Pre Serve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2021 n° 45 · Maison · 5 p. 15/02/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 596 600 €3 824 €/m² 3 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Pre Serve, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR
n° 45VOUS ÊTES ICI3 824 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE DU PRE SERVEMÉDIANE DE LA RUE 4 392 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20+13 %4 961 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 45 ?

LA VILLENeuvecelle675 ventes · 4 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuvecelle → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue du Pre Serve à Neuvecelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue du Pre Serve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2021, maison de 156 m² à 596 600 €, soit 3 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pre Serve ?

Non : 3 824 €/m² contre 4 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Neuvecelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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