France › Neuilly-sur-Seine › Plaine des Sablons › Villa Blaise Pascal › n° 6

6 Villa Blaise Pascal, Neuilly-sur-Seine

Vendu 585 000 € (8 239 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 9220012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Villa Blaise Pascal, 92200 Neuilly-sur-Seinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 239 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Villa Blaise Pascal9 402 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Plaine des Sablons9 849 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Neuilly-sur-Seine10 006 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 625 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 8 239 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Villa Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 400 € À 11 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 585 000 €8 239 €/m² 8 239 €

22/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 560 000 €8 000 €/m² 8 000 €

16/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 588 400 €8 406 €/m² 8 406 €

15/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 590 000 €9 516 €/m² 9 516 €

24/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 821 150 €11 731 €/m² 11 731 €

29/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €

05/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 692 600 €11 171 €/m² 11 171 €

04/07/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 652 720 €9 325 €/m² 9 325 €

14/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 465 000 €7 500 €/m² 7 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Villa Blaise Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+13 %10 612 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025

VILLA BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 9 402 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %7 981 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI8 239 €/m²10 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 001 € 13 404 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 VLA BLAISE PASCAL 65 m² 647 530 € 9 962 €

3 VLA BLAISE PASCAL 72 m² 834 984 € 11 597 €

3 VLA BLAISE PASCAL 66 m² 613 008 € 9 288 €

3 VLA BLAISE PASCAL 118 m² 1 295 050 € 10 975 €

186 AV CHARLES DE GAULLE 86 m² 1 060 122 € 12 327 €

186 AV CHARLES DE GAULLE 85 m² 1 017 535 € 11 971 €

186 AV CHARLES DE GAULLE 37 m² 320 753 € 8 669 €

188 AV CHARLES DE GAULLE 140 m² 1 120 140 € 8 001 €

6 RUE BLAISE PASCAL 75 m² 799 500 € 10 660 €

6 RUE BLAISE PASCAL 22 m² 215 006 € 9 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 001 € à 13 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Blaise Pascal

Fourchette courante8 377 – 9 740 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Plaine des Sablons

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Neuilly-sur-Seine

Tendance 3 ans-7 %

vs département+47 %

Rendement brut3.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune1ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 585 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 211 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEVilla Blaise Pascal18 ventes depuis 2014 · 9 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine des Sablons4 267 ventes · 9 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Villa Blaise Pascal à Neuilly-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Villa Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 71 m² à 585 000 €, soit 8 239 €/m².

Est-ce cher pour Villa Blaise Pascal ?

Non : 8 239 €/m² contre 9 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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