France › Neuilly-sur-Seine › Plaine des Sablons › Villa Blaise Pascal › n° 3

3 Villa Blaise Pascal, Neuilly-sur-Seine

Vendu 613 000 € (9 288 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 922001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Villa Blaise Pascal, 92200 Neuilly-sur-Seinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 249 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Villa Blaise Pascal9 402 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Plaine des Sablons9 849 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Neuilly-sur-Seine10 007 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 619 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 9 288 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Villa Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 288 € À 11 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 613 000 €9 288 €/m² 9 288 €

11/09/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 295 000 €10 975 €/m² 10 975 €

26/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 834 952 €11 597 €/m² 11 597 €

07/08/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 675 000 €10 227 €/m² 10 227 €

11/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 742 300 €11 247 €/m² 11 247 €

29/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 717 400 €10 249 €/m² 10 249 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Villa Blaise Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI10 249 €/m²6 ventes · dernière 2025

VILLA BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 9 402 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %7 981 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 6−11 %8 323 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 188 € 13 404 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 288 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 VLA BLAISE PASCAL 70 m² 560 000 € 8 000 €

6 VLA BLAISE PASCAL 70 m² 588 420 € 8 406 €

6 VLA BLAISE PASCAL 71 m² 584 969 € 8 239 €

6 VLA BLAISE PASCAL 62 m² 589 992 € 9 516 €

6 VLA BLAISE PASCAL 16 m² 115 008 € 7 188 €

6 VLA BLAISE PASCAL 70 m² 821 170 € 11 731 €

6 RUE BLAISE PASCAL 75 m² 799 500 € 10 660 €

6 RUE BLAISE PASCAL 22 m² 215 006 € 9 773 €

4 VLA BLAISE PASCAL 65 m² 647 530 € 9 962 €

4 RUE BLAISE PASCAL 62 m² 655 030 € 10 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 188 € à 13 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Blaise Pascal

Fourchette courante8 377 – 9 740 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Plaine des Sablons

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Neuilly-sur-Seine

Tendance 3 ans-7 %

vs département+47 %

Rendement brut3.8 %

Voir Neuilly-sur-Seine ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune1ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 613 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 056 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEVilla Blaise Pascal18 ventes depuis 2014 · 9 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine des Sablons4 267 ventes · 9 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Villa Blaise Pascal à Neuilly-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Villa Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 66 m² à 613 000 €, soit 9 288 €/m².

Est-ce cher pour Villa Blaise Pascal ?

Non : 9 288 €/m² contre 9 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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