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France › Neuilly-sur-Seine › Plaine des Sablons › Rue du Commandant Pilot › n° 8

8 Rue du Commandant Pilot, Neuilly-sur-Seine

Vendu 263 200 € (7 520 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9220031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue du Commandant Pilot, 92200 Neuilly-sur-Seinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 429 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue du Commandant Pilot10 879 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Plaine des Sablons9 849 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Neuilly-sur-Seine10 508 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 2 093 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS27
Dernière vente : 7 520 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Commandant Pilot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 571 € À 9 177 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 263 200 €7 520 €/m² 7 520 €
29/05/2024 n° 8 · Appartement · 6 p. 29/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 771 000 €7 009 €/m² 7 009 €
12/01/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €
24/06/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €
20/06/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 20/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 334 320 €6 686 €/m² 6 686 €
18/07/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 000 €7 429 €/m² 7 429 €
25/05/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 420 000 €8 571 €/m² 8 571 €
18/03/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 18/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 725 000 €9 177 €/m² 9 177 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 511 € 13 162 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 520 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU COMMANDANT PILOT 52 m² 519 688 € 9 994 €
10 RUE DU COMMANDANT PILOT 12 m² 99 996 € 8 333 €
10 RUE DU COMMANDANT PILOT 27 m² 230 013 € 8 519 €
12 RUE DU COMMANDANT PILOT 55 m² 599 995 € 10 909 €
12 RUE DU COMMANDANT PILOT 40 m² 270 000 € 6 750 €
12 RUE DU COMMANDANT PILOT 30 m² 290 490 € 9 683 €
2 B RUE DU COMMANDANT PILOT 62 m² 528 674 € 8 527 €
21 RUE DE CHARTRES 31 m² 283 030 € 9 130 €
21 RUE DE CHARTRES 31 m² 259 997 € 8 387 €
21 RUE DE CHARTRES 46 m² 427 938 € 9 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 511 € à 13 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandant Pilot
Fourchette courante8 587 – 11 260 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Plaine des Sablons
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
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Neuilly-sur-Seine
Tendance 3 ans-7 %
vs département+54 %
Rendement brut3.5 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune1ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Commandant Pilot82 ventes depuis 2014 · 10 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine des Sablons4 267 ventes · 9 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Commandant Pilot à Neuilly-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Commandant Pilot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 35 m² à 263 200 €, soit 7 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Pilot ?

Non : 7 520 €/m² contre 10 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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