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France › Neuilly-sur-Seine › Plaine des Sablons › Rue de Chartres › n° 21

21 Rue de Chartres, Neuilly-sur-Seine

Vendu 283 018 € (9 130 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9220015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 611 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Chartres10 687 €/m² 150 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Plaine des Sablons9 849 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Neuilly-sur-Seine10 516 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 150 ventes dans la rue
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Calée sur 2 165 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 9 130 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Chartres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 400 € À 11 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 283 018 €9 130 €/m² 9 130 €
27/12/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €
01/12/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 427 940 €9 303 €/m² 9 303 €
21/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 331 500 €11 050 €/m² 11 050 €
10/09/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 410 000 €11 389 €/m² 11 389 €
09/01/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 406 530 €8 131 €/m² 8 131 €
07/07/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €
22/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 338 300 €9 397 €/m² 9 397 €
03/11/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 000 €8 611 €/m² 8 611 €
06/11/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 346 000 €7 522 €/m² 7 522 €
23/06/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/06/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 700 000 €7 447 €/m² 7 447 €
08/04/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €
11/02/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/02/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 770 000 €7 938 €/m² 7 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 578 € 13 881 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE CHARTRES 33 m² 380 787 € 11 539 €
23 RUE DE CHARTRES 120 m² 1 517 040 € 12 642 €
23 RUE DE CHARTRES 81 m² 1 124 361 € 13 881 €
16 RUE DU COMMANDANT PILOT 34 m² 447 508 € 13 162 €
16 RUE DU COMMANDANT PILOT 35 m² 409 990 € 11 714 €
18 RUE DU COMMANDANT PILOT 34 m² 426 598 € 12 547 €
19 RUE DE CHARTRES 74 m² 642 024 € 8 676 €
19 RUE DE CHARTRES 43 m² 219 988 € 5 116 €
19 RUE DE CHARTRES 14 m² 165 004 € 11 786 €
27 RUE DE CHARTRES 97 m² 1 196 398 € 12 334 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 578 € à 13 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chartres
Fourchette courante8 704 – 11 798 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Plaine des Sablons
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
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Neuilly-sur-Seine
Tendance 3 ans-7 %
vs département+55 %
Rendement brut3.5 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune1ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
966 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Chartres150 ventes depuis 2014 · 10 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine des Sablons4 267 ventes · 9 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Chartres à Neuilly-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Chartres a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 31 m² à 283 018 €, soit 9 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chartres ?

Non : 9 130 €/m² contre 10 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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