France › Neuilly-sur-Seine › Plaine des Sablons › Rue Chartran › n° 2

2 Rue Chartran, Neuilly-sur-Seine

Vendu 1 561 000 € (9 577 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9220015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Chartran11 250 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Plaine des Sablons9 849 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Neuilly-sur-Seine10 424 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 2 106 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0M0014 + AK0147 + 0F0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 9 577 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Chartran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 577 € À 17 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 2 · Appartement · 7 p. 31/07/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 561 000 €9 577 €/m² 9 577 €

30/09/2022 n° 2 · Appartement · 7 p. 30/09/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 2 022 000 €13 303 €/m² 13 303 €

29/10/2021 n° 2 · Appartement · 6 p. 29/10/2021 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 787 000 €11 757 €/m² 11 757 €

21/05/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 21/05/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 431 600 €17 369 €/m² 17 369 €

20/05/2021 n° 2 · Appartement · 6 p. 20/05/2021 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 920 000 €12 632 €/m² 12 632 €

14/12/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 14/12/2016 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 417 200 €10 498 €/m² 10 498 €

31/05/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/05/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 750 000 €12 500 €/m² 12 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Chartran, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−16 %9 411 €/m²Appt 78 m² · 22 ventes · 2025 n° 11−3 %10 922 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2026 n° 17−3 %10 948 €/m²Appt 121 m² · 5 ventes · 2019

RUE CHARTRANMÉDIANE DE LA RUE 11 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI12 500 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 8+21 %13 592 €/m²Appt 309 m² · vendu 2022 n° 10+2 %11 458 €/m²Maison 240 m² · vendu 2017 n° 12−7 %10 462 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2026 n° 20−6 %10 522 €/m²Appt 31 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 229 € 12 910 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 577 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 B RUE DE L EGLISE 65 m² 834 925 € 12 845 €

15 RUE DE L EGLISE 30 m² 300 000 € 10 000 €

15 RUE DE L EGLISE 63 m² 739 998 € 11 746 €

13 B RUE DE L EGLISE 66 m² 714 978 € 10 833 €

15 RUE DE L EGLISE 48 m² 442 992 € 9 229 €

12 RUE CHARTRAN 75 m² 852 225 € 11 363 €

148 AV ACHILLE PERETTI 18 m² 219 996 € 12 222 €

148 AV ACHILLE PERETTI 85 m² 1 064 710 € 12 526 €

148 AV ACHILLE PERETTI 98 m² 1 019 984 € 10 408 €

148 AV ACHILLE PERETTI 48 m² 446 016 € 9 292 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 229 € à 12 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chartran

Fourchette courante10 213 – 11 426 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Plaine des Sablons

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Neuilly-sur-Seine

Tendance 3 ans-7 %

vs département+53 %

Rendement brut3.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune1ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 1,56 M€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 077 €

163 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Chartran79 ventes depuis 2014 · 11 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine des Sablons4 267 ventes · 9 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Chartran à Neuilly-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Chartran a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 163 m² à 1 561 000 €, soit 9 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chartran ?

Non : 9 577 €/m² contre 11 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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