France › Neuilly-sur-Seine › Plaine des Sablons › Rue Chartran › n° 12

12 Rue Chartran, Neuilly-sur-Seine

Vendu 680 000 € (10 462 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 922007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Chartran, 92200 Neuilly-sur-Seinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1210 462 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Chartran11 250 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Plaine des Sablons9 849 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Neuilly-sur-Seine10 415 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 2 052 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0M0019 + AK0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 10 462 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Chartran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 11 363 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 680 000 €10 462 €/m² 10 462 €

14/02/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 852 245 €11 363 €/m² 11 363 €

11/02/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Chartran, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−16 %9 411 €/m²Appt 78 m² · 22 ventes · 2025 n° 11−3 %10 922 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2026 n° 17−3 %10 948 €/m²Appt 121 m² · 5 ventes · 2019

RUE CHARTRANMÉDIANE DE LA RUE 11 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %12 500 €/m²Appt 163 m² · 7 ventes · 2025 n° 8+21 %13 592 €/m²Appt 309 m² · vendu 2022 n° 10+2 %11 458 €/m²Maison 240 m² · vendu 2017

n° 12VOUS ÊTES ICI10 462 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 20−6 %10 522 €/m²Appt 31 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 143 € 16 248 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE CHARTRAN 66 m² 819 984 € 12 424 €

9 RUE CHARTRAN 78 m² 882 414 € 11 313 €

9 RUE CHARTRAN 47 m² 440 014 € 9 362 €

9 RUE CHARTRAN 79 m² 894 991 € 11 329 €

9 RUE CHARTRAN 66 m² 679 998 € 10 303 €

9 RUE CHARTRAN 67 m² 864 970 € 12 910 €

9 RUE CHARTRAN 79 m² 750 026 € 9 494 €

2 RUE CHARTRAN 152 m² 1 920 064 € 12 632 €

11 RUE CHARTRAN 142 m² 1 596 648 € 11 244 €

11 RUE CHARTRAN 81 m² 892 134 € 11 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 143 € à 16 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chartran

Fourchette courante10 213 – 11 426 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Plaine des Sablons

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

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Neuilly-sur-Seine

Tendance 3 ans-7 %

vs département+53 %

Rendement brut3.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune1ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 680 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 025 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Chartran79 ventes depuis 2014 · 11 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine des Sablons4 267 ventes · 9 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Chartran à Neuilly-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Chartran a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 65 m² à 680 000 €, soit 10 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chartran ?

Non : 10 462 €/m² contre 11 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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