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France › Nervieux › Chemin de la Procession › n° 19

19 Chemin de la Procession, Nervieux

Vendu 47 000 € (797 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 4251024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Chemin de la Procession, 42510 Nervieuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19797 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Nervieux1 227 €/m² 186 ventesPrix à Nervieux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0065 + AI0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN177 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 797 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Chemin de la Procession

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2026 n° 19 · Maison · 2 p. 19/01/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Procession, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+31 %1 368 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI797 €/m²1 vente · dernière 2026
CHEMIN DE LA PROCESSIONMÉDIANE DE LA RUE 1 042 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−62 %400 €/m²Maison 130 m² · vendu 2026n° 14−46 %559 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 16+5 %1 096 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
500 € 2 756 € ▲ VENTE 2026 ICI · 797 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL DU COMMERCE 110 m² 91 960 € 836 €
1 PL DU COMMERCE 78 m² 39 000 € 500 €
17 CHE DE LA PROCESSION 53 m² 109 975 € 2 075 €
16 CHE DE LA PROCESSION 96 m² 123 456 € 1 286 €
5 RTE DE ST GEORGES DE BAROILLE 76 m² 107 996 € 1 421 €
4 RTE DE BALBIGNY 156 m² 117 936 € 756 €
2 RTE DE MIZERIEUX 188 m² 94 940 € 505 €
4 RTE DE MIZERIEUX 51 m² 64 005 € 1 255 €
3 CHE DE CHANTGRENOT 110 m² 80 960 € 736 €
9 RTE DE MIZERIEUX 90 m² 156 960 € 1 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Procession
Ventes sur la voie4
Nervieux
Tendance 3 ans-18 %
vs département-40 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nervieux ↗
Loire
Rang de la commune164ᵉ sur 272
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 444 – 2 281 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
470 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLENervieux186 ventes · 1 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nervieux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Chemin de la Procession à Nervieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Chemin de la Procession a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, maison de 59 m² à 47 000 €, soit 797 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Procession ?

Non : 797 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Nervieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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