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France › Nervieux › Chemin de la Procession › n° 17

17 Chemin de la Procession, Nervieux

Vendu 110 000 € (2 075 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 4251099 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Chemin de la Procession, 42510 Nervieuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17660 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Nervieux1 227 €/m² 186 ventesPrix à Nervieux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0228 + AI0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 075 €/m² en 2024 · +99 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin de la Procession

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 660 € À 2 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2024 n° 17 · Maison · 3 p. 04/07/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
19/05/2015 n° 17 · Maison · 3 p. 19/05/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de la Procession, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI660 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 19−24 %797 €/m²Maison 59 m² · vendu 2026
CHEMIN DE LA PROCESSIONMÉDIANE DE LA RUE 1 042 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−62 %400 €/m²Maison 130 m² · vendu 2026n° 14−46 %559 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 16+5 %1 096 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
400 € 2 393 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CHE DE LA PROCESSION 96 m² 123 456 € 1 286 €
19 CHE DE LA PROCESSION 59 m² 47 023 € 797 €
2 PL DU COMMERCE 110 m² 91 960 € 836 €
1 PL DU COMMERCE 78 m² 39 000 € 500 €
5 RTE DE ST GEORGES DE BAROILLE 76 m² 107 996 € 1 421 €
4 RTE DE BALBIGNY 156 m² 117 936 € 756 €
2 RTE DE MIZERIEUX 188 m² 94 940 € 505 €
2 CHE DE LA PROCESSION 130 m² 52 000 € 400 €
4 RTE DE MIZERIEUX 51 m² 64 005 € 1 255 €
2 IMP DE LA GOUTTE 78 m² 64 038 € 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Procession
Ventes sur la voie4
Nervieux
Tendance 3 ans-18 %
vs département-40 %
Rendement brut7 %
Voir Nervieux ↗
Loire
Rang de la commune164ᵉ sur 272
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 444 – 2 281 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLENervieux186 ventes · 1 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nervieux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin de la Procession à Nervieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin de la Procession a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, maison de 53 m² à 110 000 €, soit 2 075 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Procession ?

Oui : 2 075 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +99 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Nervieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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