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France › Narbonne › Rue Manuel › n° 1

1 Rue Manuel, Narbonne

Vendu 169 000 € (2 380 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 111005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 859 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Narbonne2 296 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles BE0369 + BE0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 380 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Manuel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 017 € À 2 380 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €
03/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €
05/12/2018 n° 1 · Appartement 05/12/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 119 000 €1 017 €/m² 1 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Manuel, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 859 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 3−15 %2 119 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025n° 5+16 %2 889 €/m²Maison 165 m² · vendu 2024n° 5 T+35 %3 381 €/m²Maison 230 m² · vendu 2025n° 7−6 %2 360 €/m²Maison 161 m² · vendu 2021
RUE MANUELMÉDIANE DE LA RUE 2 499 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA VILLENarbonne14 363 ventes · 2 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Manuel à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Manuel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 71 m² à 169 000 €, soit 2 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Manuel ?

Non : 2 380 €/m² contre 2 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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