CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Narbonne › Impasse du Russec › n° 1

1 Impasse du Russec, Narbonne

Vendu 190 000 € (2 603 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 111003 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 795 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Narbonne2 297 €/m² 14 308 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DR0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN339 m²
Dernière vente : 2 603 €/m² en 2019 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Russec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 795 € À 2 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 03/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €
22/02/2018 n° 1 · Maison · 4 p. 22/02/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 000 €1 795 €/m² 1 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse du Russec, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 795 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 3+12 %2 818 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025n° 5−14 %2 159 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 7−11 %2 244 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014n° 11−23 %1 933 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2023n° 13−17 %2 082 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018
IMPASSE DU RUSSECMÉDIANE DE LA RUE 2 516 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+11 %2 798 €/m²Maison 73 m² · vendu 2026n° 8−6 %2 366 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021n° 12+25 %3 136 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA VILLENarbonne14 308 ventes · 2 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Russec à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Russec a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2019, maison de 73 m² à 190 000 €, soit 2 603 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Russec ?

Oui : 2 603 €/m² contre 2 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien