France › Nantes › République-Les Ponts › Rue Olympe de Gouges › n° 5

5 Rue Olympe de Gouges, Nantes

Vendu 425 000 € (5 903 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 443007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Olympe de Gouges, 44300 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 444 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Olympe de Gouges5 538 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %République-Les Ponts3 405 €/m² 1 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Nantes3 801 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 406 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DY0195

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 903 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 718 € À 5 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 425 000 €5 903 €/m² 5 903 €

18/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €

18/04/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/01/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 378 500 €5 257 €/m² 5 257 €

28/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 398 440 €5 534 €/m² 5 534 €

21/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

24/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

10/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 000 €5 521 €/m² 5 521 €

25/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

04/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

04/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 100 €2 718 €/m² 2 718 €

06/02/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 06/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 575 000 €4 637 €/m² 4 637 €

12/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

22/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 815 000 €4 880 €/m² 4 880 €

16/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

21/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

12/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/05/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/05/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

15/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

08/10/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

26/04/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/04/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

12/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 250 € 6 978 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 903 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE LANOUE BRAS DE FER 70 m² 343 420 € 4 906 €

14 RUE LA NOUE BRAS DE FER 70 m² 171 710 € 2 453 €

14 RUE LA NOUE BRAS DE FER 67 m² 344 983 € 5 149 €

14 RUE LA NOUE BRAS DE FER 81 m² 318 168 € 3 928 €

14 RUE LANOUE BRAS DE FER 85 m² 460 020 € 5 412 €

14 RUE LA NOUE BRAS DE FER 67 m² 371 984 € 5 552 €

14 RUE LA NOUE BRAS DE FER 69 m² 320 022 € 4 638 €

14 RUE LA NOUE BRAS DE FER 88 m² 409 992 € 4 659 €

8 RUE LA NOUE BRAS DE FER 127 m² 879 983 € 6 929 €

8 RUE LANOUE BRAS DE FER 137 m² 695 001 € 5 073 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 6 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante4 707 – 5 108 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

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République-Les Ponts

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune28ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-10 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+10 %

Rendement brut4.3 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 425 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Olympe de Gouges18 ventes depuis 2014 · 5 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Les Ponts1 689 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Olympe de Gouges à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 72 m² à 425 000 €, soit 5 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 5 903 €/m² contre 5 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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