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France › Nantes › Rue Guichen › n° 2

2 Rue Guichen, Nantes

Vendu 270 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 441005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 728 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Nantes3 750 €/m² 72 602 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle HV0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Guichen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 746 € À 4 477 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €
25/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 313 000 €4 288 €/m² 4 288 €
10/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €
23/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €
15/06/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 425 000 €3 728 €/m² 3 728 €
30/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/05/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 475 000 €4 130 €/m² 4 130 €
21/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 420 425 €3 754 €/m² 3 754 €
23/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 500 €2 746 €/m² 2 746 €
28/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 249 000 €3 411 €/m² 3 411 €
30/12/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 000 €3 655 €/m² 3 655 €
03/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €
28/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 500 €2 955 €/m² 2 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Guichen, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
RUE GUICHENMÉDIANE DE LA RUE 3 965 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 728 €/m²12 ventes · dernière 2024
n° 8−36 %2 538 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLENantes72 602 ventes · 3 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Guichen à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Guichen a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 72 m² à 270 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guichen ?

Non : 3 750 €/m² contre 3 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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