France › Nantes › Bout des Pavés-Chêne des Anglais › Rue Eugene Thomas › n° 37

37 Rue Eugene Thomas, Nantes

Vendu 147 000 € (3 585 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 4430013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 525 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Eugene Thomas3 172 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Bout des Pavés-Chêne des Anglais3 000 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Nantes2 923 €/m² 72 602 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OZ0848

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX6

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 585 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Eugene Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 136 € À 4 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/12/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 31/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

01/10/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

18/09/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

31/07/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

23/12/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

10/07/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

29/05/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 500 €3 461 €/m² 3 461 €

01/03/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 648 €3 166 €/m² 3 166 €

20/02/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 500 €3 915 €/m² 3 915 €

01/02/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 073 €3 270 €/m² 3 270 €

30/01/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 400 €3 344 €/m² 3 344 €

19/12/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 500 €3 793 €/m² 3 793 €

04/12/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 04/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 500 €3 939 €/m² 3 939 €

29/11/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

27/11/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 160 €3 525 €/m² 3 525 €

19/11/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

25/10/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 160 €3 480 €/m² 3 480 €

22/10/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 702 €3 293 €/m² 3 293 €

12/10/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

28/09/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 260 €3 724 €/m² 3 724 €

10/08/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 260 €3 671 €/m² 3 671 €

06/08/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Eugene Thomas, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+1 %3 195 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024 n° 27−6 %2 983 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025 n° 29−13 %2 767 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2020 n° 31+4 %3 291 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2024 n° 33−7 %2 943 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 35−13 %2 750 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI3 525 €/m²22 ventes · dernière 2025

RUE EUGENE THOMASMÉDIANE DE LA RUE 3 172 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−2 %3 094 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 314 € 8 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 585 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE EUGENE THOMAS 63 m² 145 782 € 2 314 €

31 RUE EUGENE THOMAS 43 m² 144 996 € 3 372 €

27 RUE EUGENE THOMAS 59 m² 175 997 € 2 983 €

25 RUE EUGENE THOMAS 52 m² 155 012 € 2 981 €

31 RUE EUGENE THOMAS 43 m² 137 987 € 3 209 €

27 RUE EUGENE THOMAS 63 m² 186 480 € 2 960 €

35 RUE EUGENE THOMAS 84 m² 210 000 € 2 500 €

27 RUE EUGENE THOMAS 43 m² 129 989 € 3 023 €

33 RUE EUGENE THOMAS 84 m² 299 964 € 3 571 €

25 RUE EUGENE THOMAS 44 m² 149 996 € 3 409 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 314 € à 8 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Thomas

Fourchette courante2 688 – 3 175 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Bout des Pavés-Chêne des Anglais

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune53ᵉ sur 95 quartiers

vs commune+3 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-15 %

Rendement brut4.8 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 603 – 3 641 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Eugene Thomas45 ventes depuis 2014 · 3 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBout des Pavés-Chêne des Anglais360 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 602 ventes · 2 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Eugene Thomas à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Eugene Thomas a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 41 m² à 147 000 €, soit 3 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Thomas ?

Oui : 3 585 €/m² contre 3 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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