France › Nantes › Bout des Pavés-Chêne des Anglais › Rue Eugene Thomas › n° 27

27 Rue Eugene Thomas, Nantes

Vendu 130 000 € (3 023 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 443005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 983 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Eugene Thomas3 172 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bout des Pavés-Chêne des Anglais3 000 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Nantes2 910 €/m² 72 602 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OZ0671

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 023 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Eugene Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 3 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

10/12/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

09/11/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 500 €2 960 €/m² 2 960 €

15/06/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

13/12/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/04/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

25/09/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

23/07/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

28/12/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

17/07/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Eugene Thomas, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+1 %3 195 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI2 983 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 29−13 %2 767 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2020 n° 31+4 %3 291 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2024 n° 33−7 %2 943 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 35−13 %2 750 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 37+12 %3 555 €/m²Appt 41 m² · 22 ventes · 2025

RUE EUGENE THOMASMÉDIANE DE LA RUE 3 172 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−2 %3 094 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 8 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 023 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE EUGENE THOMAS 47 m² 165 017 € 3 511 €

37 RUE EUGENE THOMAS 64 m² 214 976 € 3 359 €

37 RUE EUGENE THOMAS 41 m² 150 019 € 3 659 €

37 RUE EUGENE THOMAS 41 m² 146 985 € 3 585 €

37 RUE EUGENE THOMAS 59 m² 185 024 € 3 136 €

103 RUE DES RENARDS 140 m² 1 149 960 € 8 214 €

71 RUE STENDHAL 64 m² 190 016 € 2 969 €

71 RUE STENDHAL 46 m² 156 492 € 3 402 €

10 RUE DES BRUYERES 134 m² 402 938 € 3 007 €

1 RUE SANTOS DUMONT 78 m² 249 990 € 3 205 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 8 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Thomas

Fourchette courante2 688 – 3 175 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Bout des Pavés-Chêne des Anglais

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune53ᵉ sur 95 quartiers

vs commune+3 %

Voir Bout des Pavés-Chêne des Anglais ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-16 %

Rendement brut5.2 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 603 – 3 641 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

603 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Eugene Thomas45 ventes depuis 2014 · 3 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBout des Pavés-Chêne des Anglais360 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 602 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Eugene Thomas à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Eugene Thomas a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 43 m² à 130 000 €, soit 3 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Thomas ?

Non : 3 023 €/m² contre 3 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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