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France › Nantes › Zola › Rue Blanqui › n° 2

2 Rue Blanqui, Nantes

Vendu 163 000 € (4 075 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 4420016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Blanqui, 44200 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 490 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Blanqui3 509 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Zola3 172 €/m² 1 637 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Nantes3 635 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 1 244 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IP0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 075 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 625 € À 4 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €
30/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €
11/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €
27/01/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €
15/01/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 000 €3 509 €/m² 3 509 €
21/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 200 €3 058 €/m² 3 058 €
26/06/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €
06/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
11/04/2019 n° 2 · Appartement 11/04/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €
28/01/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €
11/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
22/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 600 €3 490 €/m² 3 490 €
09/07/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 798 € 5 586 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BLANQUI 59 m² 117 174 € 1 986 €
12 RUE BLANQUI 35 m² 80 290 € 2 294 €
18 RUE BLANQUI 45 m² 107 190 € 2 382 €
18 RUE BLANQUI 50 m² 120 500 € 2 410 €
20 RUE BLANQUI 46 m² 115 690 € 2 515 €
16 RUE BLANQUI 65 m² 152 490 € 2 346 €
12 RUE BLANQUI 30 m² 125 580 € 4 186 €
20 RUE BLANQUI 66 m² 155 694 € 2 359 €
14 RUE BLANQUI 63 m² 149 310 € 2 370 €
10 RUE BLANQUI 64 m² 151 424 € 2 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 798 € à 5 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanqui
Fourchette courante2 108 – 3 577 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanqui ↗
Zola
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune45ᵉ sur 95 quartiers
vs commune-13 %
Voir Zola ↗
Nantes
Tendance 3 ans-10 %
vs département+5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nantes ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune17ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Blanqui82 ventes depuis 2014 · 3 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZola1 637 ventes · 3 172 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Blanqui à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 40 m² à 163 000 €, soit 4 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Oui : 4 075 €/m² contre 3 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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