France › Nantes › Vieux Malakoff › Mail Pablo Picasso › n° 13

13 Mail Pablo Picasso, Nantes

Vendu 147 000 € (3 267 €/m²) en 2025 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 4420020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Mail Pablo Picasso, 44200 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 481 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Mail Pablo Picasso4 097 €/m² 312 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Vieux Malakoff3 683 €/m² 799 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Nantes3 421 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue

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Calée sur 894 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle WZ0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX10

LOGEMENTS85

Dernière vente : 3 267 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Mail Pablo Picasso

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 574 € À 5 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

09/08/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

04/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 000 €5 159 €/m² 5 159 €

21/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

10/08/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

22/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

03/01/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

01/10/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/08/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 600 €3 448 €/m² 3 448 €

18/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

10/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/11/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 500 €4 261 €/m² 4 261 €

13/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

28/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

09/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

27/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

19/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

30/01/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

29/01/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

04/11/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

02/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 800 €2 854 €/m² 2 854 €

26/08/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 309 000 €3 723 €/m² 3 723 €

19/08/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

13/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

28/11/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 160 €3 727 €/m² 3 727 €

23/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

24/08/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

22/06/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 268 000 €3 481 €/m² 3 481 €

16/11/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

10/08/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 327 500 €3 899 €/m² 3 899 €

10/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

28/11/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/08/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 900 €2 690 €/m² 2 690 €

18/07/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/07/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

28/04/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

27/11/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

06/08/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/08/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

22/07/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

17/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

15/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/02/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

12/11/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 770 €2 680 €/m² 2 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Mail Pablo Picasso, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %3 756 €/m²Appt 64 m² · 63 ventes · 2026 n° 11+11 %4 528 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI3 481 €/m²43 ventes · dernière 2025

n° 17+1 %4 125 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2026

MAIL PABLO PICASSOMÉDIANE DE LA RUE 4 097 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−5 %3 889 €/m²Appt 64 m² · 195 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 877 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 MAIL PABLO PICASSO 42 m² 165 018 € 3 929 €

18 MAIL PABLO PICASSO 45 m² 185 130 € 4 114 €

18 MAIL PABLO PICASSO 63 m² 256 977 € 4 079 €

18 MAIL PABLO PICASSO 28 m² 123 900 € 4 425 €

18 MAIL PABLO PICASSO 41 m² 189 994 € 4 634 €

18 MAIL PABLO PICASSO 62 m² 309 380 € 4 990 €

18 MAIL PABLO PICASSO 38 m² 152 000 € 4 000 €

18 MAIL PABLO PICASSO 57 m² 259 977 € 4 561 €

18 MAIL PABLO PICASSO 65 m² 252 005 € 3 877 €

18 MAIL PABLO PICASSO 59 m² 295 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 877 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Mail Pablo Picasso

Fourchette courante3 545 – 4 221 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Mail Pablo Picasso ↗

Vieux Malakoff

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune8ᵉ sur 95 quartiers

vs commune+8 %

Voir Vieux Malakoff ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

631 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEMail Pablo Picasso312 ventes depuis 2014 · 4 097 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Malakoff799 ventes · 3 683 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Mail Pablo Picasso à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Mail Pablo Picasso a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 45 m² à 147 000 €, soit 3 267 €/m².

Est-ce cher pour Mail Pablo Picasso ?

Non : 3 267 €/m² contre 4 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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