France › Nanterre › Haut Plateau › Rue Paul Bertin › n° 52

52 Rue Paul Bertin, Nanterre

Vendu 915 000 € (6 932 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 920000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 526 515 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Paul Bertin6 944 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Haut Plateau6 461 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Nanterre6 494 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN194 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 932 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Paul Bertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 152 € À 6 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 52 · Maison · 6 p. 25/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 915 000 €6 932 €/m² 6 932 €

04/07/2019 n° 52 · Maison · 5 p. 04/07/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 860 000 €6 515 €/m² 6 515 €

30/10/2014 n° 52 · Maison · 5 p. 30/10/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Paul Bertin, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 B n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−19 %5 639 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019 n° 35 B−3 %6 710 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 43+19 %8 229 €/m²Maison 48 m² · vendu 2015 n° 53−6 %6 532 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025 n° 57+69 %11 745 €/m²Maison 33 m² · vendu 2020

RUE PAUL BERTINMÉDIANE DE LA RUE 6 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−27 %5 103 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016 n° 40−13 %6 019 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 44−36 %4 413 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2019 n° 48−6 %6 515 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 50 B+37 %9 495 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022

n° 52VOUS ÊTES ICI6 515 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 60−2 %6 813 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 64+74 %12 054 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Paul Bertin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 219 € 12 933 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 932 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 B RUE PAUL BERTIN 103 m² 977 985 € 9 495 €

40 RUE PAUL BERTIN 70 m² 520 660 € 7 438 €

64 RUE PAUL BERTIN 64 m² 771 456 € 12 054 €

53 RUE PAUL BERTIN 135 m² 881 820 € 6 532 €

17 RUE DU PLATEAU 96 m² 892 224 € 9 294 €

39 RUE ANDRE SABATIER 73 m² 234 987 € 3 219 €

59 RUE ANDRE SABATIER 48 m² 261 984 € 5 458 €

12 RUE DU PLATEAU 187 m² 743 325 € 3 975 €

140 RUE DE SURESNES 70 m² 620 480 € 8 864 €

138 RUE DE SURESNES 100 m² 715 200 € 7 152 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 219 € à 12 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bertin

Fourchette courante5 164 – 8 221 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Haut Plateau

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune5ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-1 %

Voir Haut Plateau ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-12 %

vs département-17 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune30ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 915 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 133 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Paul Bertin35 ventes depuis 2014 · 6 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Plateau622 ventes · 6 461 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 6 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Paul Bertin à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Paul Bertin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 132 m² à 915 000 €, soit 6 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bertin ?

Oui : 6 932 €/m² contre 6 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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