France › Nanterre › Cathédrale › Impasse du Chemin de Fer › n° 6

6 Impasse du Chemin de Fer, Nanterre

Vendu 269 500 € (6 267 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 920001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 041 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Impasse du Chemin de Fer6 175 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Cathédrale5 250 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Nanterre4 942 €/m² 8 104 ventesPrix à Nanterre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 922 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 267 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Chemin de Fer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 435 € À 7 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 269 500 €6 267 €/m² 6 267 €

06/03/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 519 540 €6 041 €/m² 6 041 €

28/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 322 000 €6 440 €/m² 6 440 €

12/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 504 886 €6 083 €/m² 6 083 €

01/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 593 600 €7 067 €/m² 7 067 €

19/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 550 €6 843 €/m² 6 843 €

04/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 311 940 €6 239 €/m² 6 239 €

12/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 529 200 €6 153 €/m² 6 153 €

26/12/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/12/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 530 300 €6 166 €/m² 6 166 €

30/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 297 500 €5 950 €/m² 5 950 €

30/03/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 480 000 €5 275 €/m² 5 275 €

02/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 320 000 €6 275 €/m² 6 275 €

22/01/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/01/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

19/09/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 465 000 €5 602 €/m² 5 602 €

28/08/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/08/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 470 000 €5 165 €/m² 5 165 €

08/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 369 000 €6 150 €/m² 6 150 €

22/07/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/07/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

16/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 352 800 €5 784 €/m² 5 784 €

04/06/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

16/05/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/05/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 455 000 €5 417 €/m² 5 417 €

06/05/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 490 000 €5 833 €/m² 5 833 €

14/03/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/03/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 519 400 €6 040 €/m² 6 040 €

14/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 219 000 €6 844 €/m² 6 844 €

10/02/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 520 000 €6 047 €/m² 6 047 €

07/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 303 800 €6 076 €/m² 6 076 €

05/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 282 500 €5 650 €/m² 5 650 €

27/01/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 286 000 €5 720 €/m² 5 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Impasse du Chemin de Fer, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+62 %9 997 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019

IMPASSE DU CHEMIN DE FERMÉDIANE DE LA RUE 6 175 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI6 041 €/m²27 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 496 € 8 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE MAURICE THOREZ 115 m² 875 035 € 7 609 €

49 RUE VOLANT 23 m² 144 003 € 6 261 €

47 RUE MAURICE THOREZ 56 m² 230 496 € 4 116 €

47 RUE MAURICE THOREZ 57 m² 272 973 € 4 789 €

47 RUE MAURICE THOREZ 56 m² 278 488 € 4 973 €

57 RUE VOLANT 96 m² 830 016 € 8 646 €

57 B RUE VOLANT 16 m² 121 248 € 7 578 €

57 B RUE VOLANT 15 m² 116 400 € 7 760 €

55 T RUE VOLANT 69 m² 474 306 € 6 874 €

57 B RUE VOLANT 15 m² 127 005 € 8 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 496 € à 8 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Chemin de Fer

Ventes sur la voie0

Voir Impasse du Chemin de Fer ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+6 %

Voir Cathédrale ↗

Nanterre

Tendance 3 ans-9 %

vs département-27 %

Rendement brut4.5 %

Voir Nanterre ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune29ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse du Chemin de Fer28 ventes depuis 2014 · 6 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale424 ventes · 5 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENanterre8 104 ventes · 4 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nanterre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Chemin de Fer à Nanterre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Chemin de Fer a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 43 m² à 269 500 €, soit 6 267 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chemin de Fer ?

Oui : 6 267 €/m² contre 6 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Nanterre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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