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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Saint Julien › n° 68

68 Rue Saint Julien, Nancy

Vendu 92 500 € (4 022 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 5400076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Saint Julien, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 800 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +66 %Rue Saint Julien2 289 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +78 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +67 %Nancy2 273 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 123 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 022 €/m² en 2025 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Saint Julien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 874 € À 4 022 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 12/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 500 €4 022 €/m² 4 022 €
02/05/2024 n° 68 · Appartement · 1 p. 02/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 800 €3 800 €/m² 3 800 €
25/08/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 25/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €
02/06/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €
25/06/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 000 €4 000 €/m² 4 000 €
17/12/2015 n° 68 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 100 €1 874 €/m² 1 874 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 314 € 3 603 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 T RUE SAINT JULIEN 28 m² 98 700 € 3 525 €
25 RUE DU PONT MOUJA 60 m² 169 080 € 2 818 €
25 RUE DU PONT MOUJA 60 m² 165 840 € 2 764 €
23 B RUE SAINT JULIEN 214 m² 435 062 € 2 033 €
62 RUE SAINT JULIEN 70 m² 142 520 € 2 036 €
5 RUE DE LA PRIMATIALE 29 m² 75 661 € 2 609 €
6 RUE DE LA PRIMATIALE 76 m² 152 988 € 2 013 €
25 B RUE SAINT JULIEN 70 m² 143 990 € 2 057 €
25 B RUE SAINT JULIEN 76 m² 173 964 € 2 289 €
25 B RUE SAINT JULIEN 70 m² 155 470 € 2 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 314 € à 3 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Julien
Fourchette courante2 076 – 3 286 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Julien ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
270 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Saint Julien58 ventes depuis 2014 · 2 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Saint Julien à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Saint Julien a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 23 m² à 92 500 €, soit 4 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Julien ?

Oui : 4 022 €/m² contre 2 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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