France › Nancy › Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est › Rue Pierre Chalnot › n° 8

8 Rue Pierre Chalnot, Nancy

Vendu 69 500 € (2 317 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 5400011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 367 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pierre Chalnot2 600 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est1 981 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Nancy2 255 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 2 274 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS42

Dernière vente : 2 317 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pierre Chalnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 968 € À 3 161 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €

25/10/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/09/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

28/06/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 300 €2 560 €/m² 2 560 €

26/04/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

31/08/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 000 €2 774 €/m² 2 774 €

18/08/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

11/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

09/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

17/01/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

12/11/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 000 €1 968 €/m² 1 968 €

28/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 380 €2 066 €/m² 2 066 €

10/02/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 500 €2 183 €/m² 2 183 €

13/07/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Pierre Chalnot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−5 %2 461 €/m²Appt 100 m² · 20 ventes · 2026

RUE PIERRE CHALNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 367 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 10−12 %2 300 €/m²Appt 30 m² · 36 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

543 € 3 005 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DE MON DESERT 56 m² 107 576 € 1 921 €

10 RUE PIERRE CHALNOT 30 m² 89 490 € 2 983 €

10 RUE PIERRE CHALNOT 61 m² 152 012 € 2 492 €

10 RUE PIERRE CHALNOT 50 m² 150 250 € 3 005 €

10 RUE PIERRE CHALNOT 30 m² 80 010 € 2 667 €

10 RUE PIERRE CHALNOT 50 m² 136 800 € 2 736 €

10 RUE PIERRE CHALNOT 31 m² 66 991 € 2 161 €

10 RUE PIERRE CHALNOT 50 m² 110 000 € 2 200 €

10 RUE PIERRE CHALNOT 31 m² 85 994 € 2 774 €

10 RUE PIERRE CHALNOT 50 m² 136 000 € 2 720 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 3 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Chalnot

Fourchette courante2 282 – 2 693 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Chalnot ↗

Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune27ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut5.1 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

352 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pierre Chalnot71 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Nord Jeanne d'Arc Est592 ventes · 1 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pierre Chalnot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pierre Chalnot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 30 m² à 69 500 €, soit 2 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Chalnot ?

Non : 2 317 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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