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France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Oberlin › n° 18

18 Rue Oberlin, Nancy

Vendu 104 100 € (1 964 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 933 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Oberlin2 063 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nancy2 413 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 676 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 964 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Oberlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 075 € À 2 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 100 €1 964 €/m² 1 964 €
13/03/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €
20/04/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €
06/08/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €
13/06/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €
03/06/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €
31/08/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €
30/12/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
613 € 3 660 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE OBERLIN 84 m² 132 972 € 1 583 €
22 RUE OBERLIN 230 m² 140 990 € 613 €
22 RUE OBERLIN 27 m² 54 999 € 2 037 €
22 RUE OBERLIN 116 m² 138 968 € 1 198 €
14 RUE OBERLIN 106 m² 251 962 € 2 377 €
2 CLOS D 12 RUE OBERLIN 38 m² 76 912 € 2 024 €
2 CLOS D 12 RUE OBERLIN 41 m² 85 649 € 2 089 €
2 B CLOS D 12 RUE OBERLIN 146 m² 289 956 € 1 986 €
6 CLOS D 12 RUE OBERLIN 179 m² 274 944 € 1 536 €
18 B RUE LAFLIZE 218 m² 218 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 613 € à 3 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Oberlin
Fourchette courante1 970 – 2 279 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Oberlin ↗
XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+26 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Oberlin48 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 081 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Oberlin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Oberlin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 53 m² à 104 100 €, soit 1 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberlin ?

Non : 1 964 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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