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France › Nancy › Buthégnemont › Rue Leonard Bourcier › n° 71

71 Rue Leonard Bourcier, Nancy

Vendu 339 688 € (2 980 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5400028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 377 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Leonard Bourcier2 333 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Buthégnemont2 397 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Nancy2 449 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN882 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 980 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Leonard Bourcier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 377 € À 2 980 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2021 n° 71 · Maison · 5 p. 03/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 339 688 €2 980 €/m² 2 980 €
21/07/2017 n° 71 · Maison · 5 p. 21/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 157 000 €1 377 €/m² 1 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 222 € 5 073 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 B RUE LEONARD BOURCIER 103 m² 522 519 € 5 073 €
465 AV DE LA LIBERATION 78 m² 339 534 € 4 353 €
102 RUE LEONARD BOURCIER 66 m² 134 508 € 2 038 €
60 RUE LEONARD BOURCIER 82 m² 349 976 € 4 268 €
101 RUE LEONARD BOURCIER 132 m² 310 992 € 2 356 €
54 RUE LEONARD BOURCIER 168 m² 457 968 € 2 726 €
278 B AV DE BOUFFLERS 130 m² 258 830 € 1 991 €
112 RUE LEONARD BOURCIER 136 m² 249 968 € 1 838 €
272 AV DE BOUFFLERS 195 m² 483 795 € 2 481 €
316 B AV DE BOUFFLERS 108 m² 267 948 € 2 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 5 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Leonard Bourcier
Fourchette courante2 277 – 3 728 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Leonard Bourcier ↗
Buthégnemont
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-2 %
Voir Buthégnemont ↗
Nancy
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune7ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 311 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Leonard Bourcier36 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERButhégnemont354 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Leonard Bourcier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Leonard Bourcier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2021, maison de 114 m² à 339 688 €, soit 2 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leonard Bourcier ?

Oui : 2 980 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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