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France › Nancy › Buthégnemont › Rue Leonard Bourcier › n° 122

122 Rue Leonard Bourcier, Nancy

Vendu 81 700 € (2 269 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 540003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1222 047 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Leonard Bourcier2 333 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Buthégnemont1 887 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Nancy1 608 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0381
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 269 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue Leonard Bourcier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 980 € À 2 269 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 122 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 700 €2 269 €/m² 2 269 €
21/07/2022 n° 122 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 101 000 €1 980 €/m² 1 980 €
13/07/2020 n° 122 · Appartement · 2 p. 13/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 700 €2 047 €/m² 2 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
786 € 2 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
420 AV DE LA LIBERATION 270 m² 233 010 € 863 €
461 AV DE LA LIBERATION 72 m² 101 880 € 1 415 €
1 PL MAURICE RAVEL 48 m² 63 024 € 1 313 €
3 PL MAURICE RAVEL 52 m² 82 004 € 1 577 €
3 PL MAURICE RAVEL 76 m² 94 088 € 1 238 €
3 PL MAURICE RAVEL 70 m² 140 000 € 2 000 €
1 PL MAURICE RAVEL 72 m² 72 504 € 1 007 €
3 PL MAURICE RAVEL 70 m² 147 770 € 2 111 €
2 RUE PIERRE SCHAEFFER 63 m² 54 999 € 873 €
10 RUE PIERRE SCHAEFFER 63 m² 59 976 € 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 2 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Leonard Bourcier
Ventes sur la voie4
Voir Rue Leonard Bourcier ↗
Buthégnemont
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune33ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+17 %
Voir Buthégnemont ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département-16 %
Rendement brut6.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue Leonard Bourcier36 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERButhégnemont354 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 1 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue Leonard Bourcier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue Leonard Bourcier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 36 m² à 81 700 €, soit 2 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leonard Bourcier ?

Non : 2 269 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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