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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Jean Lamour › n° 21

21 Rue Jean Lamour, Nancy

Vendu 52 300 € (2 906 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 400 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jean Lamour2 554 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Keller Metz Joli Cœur2 175 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Nancy2 331 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 1 616 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 906 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jean Lamour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 847 € À 3 293 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 300 €2 906 €/m² 2 906 €
22/05/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €
06/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €
08/04/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 800 €847 €/m² 847 €
29/10/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €
12/02/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 000 €2 533 €/m² 2 533 €
24/01/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 49 400 €3 293 €/m² 3 293 €
27/09/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €
22/05/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €
06/03/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/03/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 000 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 3 804 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES GLACIS 81 m² 226 395 € 2 795 €
17 RUE DES GLACIS 76 m² 214 016 € 2 816 €
17 RUE DES GLACIS 76 m² 154 508 € 2 033 €
15 RUE DES GLACIS 68 m² 192 576 € 2 832 €
15 RUE DES GLACIS 68 m² 181 016 € 2 662 €
25 RUE JEAN LAMOUR 23 m² 72 496 € 3 152 €
40 RUE JEAN LAMOUR 35 m² 82 985 € 2 371 €
5 B RUE DU JOLI COEUR 33 m² 89 991 € 2 727 €
5 RUE DU JOLI COEUR 68 m² 179 996 € 2 647 €
5 RUE DU JOLI COEUR 34 m² 89 012 € 2 618 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 3 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Lamour
Fourchette courante2 035 – 2 989 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Lamour ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
211 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jean Lamour103 ventes depuis 2014 · 2 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 033 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jean Lamour à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jean Lamour a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 18 m² à 52 300 €, soit 2 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Lamour ?

Oui : 2 906 €/m² contre 2 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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