France › Nancy › Lionnois Hôpital Central Maternité › Rue Docteur Liebault › n° 13

13 Rue Docteur Liebault, Nancy

Vendu 94 240 € (6 283 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 54000157 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Docteur Liebault, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 683 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Docteur Liebault2 443 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Lionnois Hôpital Central Maternité2 012 €/m² 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Nancy2 198 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 1 653 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 6 283 €/m² en 2025 · +157 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Docteur Liebault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 6 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 94 240 €6 283 €/m² 6 283 €

09/04/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/04/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 94 260 €5 891 €/m² 5 891 €

09/04/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 460 €5 439 €/m² 5 439 €

28/02/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 705 €1 850 €/m² 1 850 €

10/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

28/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/09/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 750 €1 683 €/m² 1 683 €

15/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 600 €1 441 €/m² 1 441 €

25/02/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Docteur Liebault, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %2 077 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2020 n° 3−4 %2 345 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−51 %1 207 €/m²Appt 58 m² · vendu 2017 n° 9−7 %2 276 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI1 683 €/m²10 ventes · dernière 2025

RUE DOCTEUR LIEBAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 443 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %2 779 €/m²Appt 197 m² · 2 ventes · 2022 n° 12 B−12 %2 157 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 20−54 %1 132 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2024 n° 22−54 %1 134 €/m²Maison 216 m² · vendu 2025 n° 22 B+1 %2 473 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022 n° 34 B−56 %1 081 €/m²Maison 70 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 671 € 3 096 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DOCTEUR LIEBAULT 76 m² 126 996 € 1 671 €

9 RUE DOCTEUR LIEBAULT 34 m² 102 986 € 3 029 €

9 RUE DOCTEUR LIEBAULT 36 m² 100 008 € 2 778 €

9 RUE DOCTEUR LIEBAULT 29 m² 75 661 € 2 609 €

9 RUE DOCTEUR LIEBAULT 66 m² 144 012 € 2 182 €

22 B RUE DOCTEUR LIEBAULT 40 m² 98 920 € 2 473 €

3 RUE DOCTEUR LIEBAULT 76 m² 196 004 € 2 579 €

50 RUE DES JARDINIERS 51 m² 144 993 € 2 843 €

35 RUE ABBE GREGOIRE 39 m² 104 637 € 2 683 €

27 RUE ABBE GREGOIRE 73 m² 135 999 € 1 863 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 671 € à 3 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Liebault

Fourchette courante1 715 – 2 909 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Lionnois Hôpital Central Maternité

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

Voir Lionnois Hôpital Central Maternité ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+15 %

Rendement brut4.3 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

176 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Docteur Liebault46 ventes depuis 2014 · 2 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLionnois Hôpital Central Maternité171 ventes · 2 012 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Docteur Liebault à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Docteur Liebault a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, appartement de 15 m² à 94 240 €, soit 6 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Docteur Liebault ?

Oui : 6 283 €/m² contre 2 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +157 %, et +178 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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