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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Desilles › n° 8 B

8 B Rue Desilles, Nancy

Vendu 123 590 € (2 630 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 5400043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 B Rue Desilles, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B2 435 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Desilles1 843 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Keller Metz Joli Cœur2 175 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nancy2 400 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 530 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0370 + AM0387 + AM0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN16 m²
Dernière vente : 2 630 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Rue Desilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 349 € À 2 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2024 n° 8 B · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 590 €2 630 €/m² 2 630 €
24/05/2023 n° 8 B · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €
07/03/2023 n° 8 B · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
26/02/2020 n° 8 B · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €
17/06/2019 n° 8 B · Appartement · 5 p. 17/06/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 202 294 €1 349 €/m² 1 349 €
23/12/2015 n° 8 B · Appartement · 5 p. 23/12/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 414 000 €2 895 €/m² 2 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 077 € 3 917 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DESILLES 268 m² 444 880 € 1 660 €
16 RUE DESILLES 98 m² 119 952 € 1 224 €
12 RUE MICHEL NEY 74 m² 185 000 € 2 500 €
18 RUE DESILLES 63 m² 124 992 € 1 984 €
18 RUE DESILLES 40 m² 110 560 € 2 764 €
82 QUAI CLAUDE LE LORRAIN 26 m² 54 990 € 2 115 €
82 QUAI CLAUDE LE LORRAIN 26 m² 80 990 € 3 115 €
82 QUAI CLAUDE LE LORRAIN 51 m² 90 882 € 1 782 €
82 QUAI CLAUDE LE LORRAIN 51 m² 114 903 € 2 253 €
82 QUAI CLAUDE LE LORRAIN 29 m² 76 995 € 2 655 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 3 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desilles
Fourchette courante1 293 – 2 528 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2024
Voir Rue Desilles ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut5.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA RUERue Desilles25 ventes depuis 2014 · 1 843 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 033 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Rue Desilles à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Rue Desilles a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 47 m² à 123 590 €, soit 2 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desilles ?

Oui : 2 630 €/m² contre 1 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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