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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Desilles › n° 18

18 Rue Desilles, Nancy

Vendu 110 550 € (2 764 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 5400050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 115 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Desilles1 843 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Keller Metz Joli Cœur2 175 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 389 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 506 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 764 €/m² en 2024 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Desilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 2 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 550 €2 764 €/m² 2 764 €
04/04/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €
24/05/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 311 €2 483 €/m² 2 483 €
04/01/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €
21/02/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
714 € 3 115 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 764 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DESILLES 98 m² 119 952 € 1 224 €
16 RUE DESILLES 98 m² 69 972 € 714 €
14 RUE DESILLES 268 m² 444 880 € 1 660 €
26 RUE DESILLES 130 m² 140 010 € 1 077 €
8 B RUE DESILLES 47 m² 123 610 € 2 630 €
8 B RUE DESILLES 46 m² 112 010 € 2 435 €
8 B RUE DESILLES 47 m² 79 994 € 1 702 €
82 QUAI CLAUDE LE LORRAIN 29 m² 76 995 € 2 655 €
82 QUAI CLAUDE LE LORRAIN 51 m² 106 590 € 2 090 €
82 QUAI CLAUDE LE LORRAIN 29 m² 73 399 € 2 531 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desilles
Fourchette courante1 293 – 2 528 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2024
Voir Rue Desilles ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
470 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Desilles25 ventes depuis 2014 · 1 843 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 033 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Desilles à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Desilles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 40 m² à 110 550 €, soit 2 764 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desilles ?

Oui : 2 764 €/m² contre 1 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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