France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue des Tanneries › n° 7

7 Rue des Tanneries, Nancy

Vendu 205 000 € (2 971 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5400023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue des Tanneries, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 746 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue des Tanneries2 407 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nancy2 474 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 909 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

TERRAIN41 m²

Dernière vente : 2 971 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Tanneries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 986 € À 2 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

29/11/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

09/09/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

20/05/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

19/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

24/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

05/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

27/03/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

15/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/03/2018 n° 7 · Appartement 06/03/2018 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 285 000 €986 €/m² 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue des Tanneries, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 746 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 11−17 %2 008 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2023 n° 11 B+149 %6 000 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 13−6 %2 264 €/m²Appt 31 m² · 33 ventes · 2025

RUE DES TANNERIESMÉDIANE DE LA RUE 2 407 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−35 %1 553 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 190 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 971 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DES TANNERIES 61 m² 146 705 € 2 405 €

11 RUE DES TANNERIES 66 m² 158 994 € 2 409 €

18 BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER 71 m² 118 996 € 1 676 €

16 BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER 37 m² 53 058 € 1 434 €

18 BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER 75 m² 110 025 € 1 467 €

11 B RUE DES TANNERIES 85 m² 510 000 € 6 000 €

24 BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER 42 m² 167 076 € 3 978 €

24 BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER 90 m² 307 980 € 3 422 €

13 RUE ROLAND CLAUDE 98 m² 250 978 € 2 561 €

3 RUE ROLAND CLAUDE 97 m² 259 960 € 2 680 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Tanneries

Fourchette courante2 055 – 2 639 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Tanneries ↗

XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-10 %

Voir XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+30 %

Rendement brut6.1 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

810 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Tanneries57 ventes depuis 2014 · 2 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 110 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Tanneries à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Tanneries a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 69 m² à 205 000 €, soit 2 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tanneries ?

Oui : 2 971 €/m² contre 2 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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