France › Nancy › XXe Corps Sud Austrasie Meurthe › Rue des Chaligny › n° 51

51 Rue des Chaligny, Nancy

Vendu 114 010 € (2 923 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 5400013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 350 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue des Chaligny3 376 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %XXe Corps Sud Austrasie Meurthe2 571 €/m² 1 018 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Nancy2 531 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 867 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX7

LOGEMENTS68

Dernière vente : 2 923 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue des Chaligny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 923 € À 4 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/12/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 600 €3 862 €/m² 3 862 €

11/12/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 010 €2 923 €/m² 2 923 €

11/12/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 010 €3 150 €/m² 3 150 €

11/01/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

19/10/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/10/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

10/09/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

26/07/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

03/06/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 03/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 254 600 €3 350 €/m² 3 350 €

31/05/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 251 600 €3 268 €/m² 3 268 €

08/04/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 258 600 €3 403 €/m² 3 403 €

02/04/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 960 €3 633 €/m² 3 633 €

19/03/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 194 €3 005 €/m² 3 005 €

26/02/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 800 €3 195 €/m² 3 195 €

26/02/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 400 €2 990 €/m² 2 990 €

26/02/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 600 €3 600 €/m² 3 600 €

21/01/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 500 €2 992 €/m² 2 992 €

20/10/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue des Chaligny, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−1 %3 359 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 49+5 %3 528 €/m²Appt 39 m² · 42 ventes · 2024

n° 51VOUS ÊTES ICI3 350 €/m²19 ventes · dernière 2023

RUE DES CHALIGNYMÉDIANE DE LA RUE 3 376 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−18 %2 772 €/m²Appt 29 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 615 € 4 267 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 BD D AUSTRASIE 69 m² 145 383 € 2 107 €

36 BD D AUSTRASIE 92 m² 230 276 € 2 503 €

36 BD D AUSTRASIE 105 m² 240 030 € 2 286 €

36 BD D AUSTRASIE 92 m² 226 964 € 2 467 €

36 BD D AUSTRASIE 52 m² 83 980 € 1 615 €

RUE DES CHALIGNY 40 m² 159 000 € 3 975 €

RUE DES CHALIGNY 65 m² 226 980 € 3 492 €

RUE DES CHALIGNY 78 m² 257 478 € 3 301 €

RUE DES CHALIGNY 81 m² 240 003 € 2 963 €

24 BD DE LA MOTHE 63 m² 236 502 € 3 754 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 4 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Chaligny

Fourchette courante3 292 – 3 794 €/m²

vs commune+43 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Chaligny ↗

XXe Corps Sud Austrasie Meurthe

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune3ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+2 %

Voir XXe Corps Sud Austrasie Meurthe ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+33 %

Rendement brut4.4 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 74

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

458 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue des Chaligny58 ventes depuis 2014 · 3 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Sud Austrasie Meurthe1 018 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue des Chaligny à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 867 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue des Chaligny a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, appartement de 39 m² à 114 010 €, soit 2 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chaligny ?

Non : 2 923 €/m² contre 3 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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