145 Rue de Mon Desert, Nancy
Vendu 226 000 € (2 152 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 540001 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 145 Rue de Mon Desert, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1452 152 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 149 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Nancy2 257 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 854 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles BT0705 + BT0704CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 152 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue
Rue de Mon Desert, numéro par numéro
89 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 131−13 %1 904 €/m²Appt 72 m² · vendu 2018n° 137−10 %1 957 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2022
n° 145VOUS ÊTES ICI2 152 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 147+3 %2 252 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026RUE DE MON DESERTMÉDIANE DE LA RUE 2 182 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 132−9 %1 990 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2019n° 134+5 %2 288 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025n° 136−22 %1 695 €/m²Appt 59 m² · vendu 2019n° 138−14 %1 866 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025n° 146−7 %2 038 €/m²Appt 172 m² · vendu 2025n° 152−23 %1 690 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025n° 154−10 %1 969 €/m²Appt 64 m² · vendu 2018n° 156−21 %1 713 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021n° 158−2 %2 139 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 89 adresses vendues Rue de Mon Desert →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 226 €
3 094 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 226 € à 3 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 820 – 2 462 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 233 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 145 ?
LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest576 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest576 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 145 Rue de Mon Desert à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 854 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 145 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 105 m² à 226 000 €, soit 2 152 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?
Non : 2 152 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI