France › Nancy › XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon › Rue Antonin Daum › n° 10

10 Rue Antonin Daum, Nancy

Vendu 247 000 € (2 872 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Antonin Daum, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 314 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Antonin Daum2 721 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 223 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Nancy2 462 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0198

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 872 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Antonin Daum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 531 € À 2 915 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 247 000 €2 872 €/m² 2 872 €

26/09/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 700 €2 769 €/m² 2 769 €

26/08/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/08/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 234 000 €2 721 €/m² 2 721 €

11/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

23/03/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 500 €2 915 €/m² 2 915 €

19/02/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 382 €2 661 €/m² 2 661 €

22/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

07/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 500 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/01/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 199 000 €2 314 €/m² 2 314 €

15/11/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 188 500 €2 049 €/m² 2 049 €

13/09/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 500 €2 038 €/m² 2 038 €

27/01/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

22/11/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

15/06/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/06/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 200 €2 557 €/m² 2 557 €

29/01/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 400 €2 422 €/m² 2 422 €

21/12/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

13/10/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

30/07/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

03/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 500 €2 439 €/m² 2 439 €

25/06/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 300 €2 227 €/m² 2 227 €

18/06/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

26/02/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/02/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 198 500 €1 965 €/m² 1 965 €

30/07/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Antonin Daum, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

RUE ANTONIN DAUMMÉDIANE DE LA RUE 2 721 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 314 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 12−8 %2 500 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 697 € 3 787 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 872 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 78 m² 255 528 € 3 276 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 55 m² 165 000 € 3 000 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 58 m² 192 502 € 3 319 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 48 m² 130 992 € 2 729 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 76 m² 214 016 € 2 816 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 62 m² 200 012 € 3 226 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 53 m² 178 981 € 3 377 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 77 m² 234 003 € 3 039 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 40 m² 125 000 € 3 125 €

1 RUE HIPPOLYTE GLEIZE 58 m² 219 646 € 3 787 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 697 € à 3 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Antonin Daum

Fourchette courante2 509 – 2 772 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Antonin Daum ↗

XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-10 %

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Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+29 %

Rendement brut5.4 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 010 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Antonin Daum26 ventes depuis 2014 · 2 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon1 110 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Antonin Daum à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Antonin Daum a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 86 m² à 247 000 €, soit 2 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antonin Daum ?

Oui : 2 872 €/m² contre 2 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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