France › Naintré › Centre › Impasse Impasse de Chedeville › n° 1

1 Impasse Impasse de Chedeville, Naintré

Vendu 149 000 € (1 355 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 865300 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1909 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −36 %Centre1 416 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Naintré1 575 €/m² 751 ventesPrix à Naintré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 55 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CL0047 + CL0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN494 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 355 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Impasse de Chedeville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 909 € À 1 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/04/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 27/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

14/03/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 14/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

413 € 2 276 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 355 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU COMMANDANT CHARCOT 58 m² 45 008 € 776 €

12 RUE DU COMMANDANT CHARCOT 73 m² 160 016 € 2 192 €

13 RUE DE CHEDEVILLE 144 m² 71 568 € 497 €

23 RUE DU COMMANDANT CHARCOT 85 m² 150 960 € 1 776 €

8 RUE GEORGES BRASSENS 107 m² 149 051 € 1 393 €

10 RUE JACQUES BREL 81 m² 124 983 € 1 543 €

13 RUE GEORGES BRASSENS 102 m² 155 958 € 1 529 €

26 RUE SIMONE SIGNORET 89 m² 153 970 € 1 730 €

2 RUE DE LA GROTTE 60 m² 130 020 € 2 167 €

24 RUE SIMONE SIGNORET 130 m² 192 530 € 1 481 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 2 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Chedeville

Fourchette courante1 417 – 2 222 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre ↗

Naintré

Tendance 3 ans+11 %

vs département+10 %

Rendement brut6.6 %

Voir Naintré ↗

Vienne

Rang de la commune47ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCentre389 ventes · 1 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENaintré751 ventes · 1 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Naintré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Impasse de Chedeville à Naintré ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Impasse de Chedeville a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, maison de 110 m² à 149 000 €, soit 1 355 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Impasse de Chedeville ?

Oui : 1 355 €/m² contre 1 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Naintré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Impasse Impasse de Chedeville