France › Mouvaux › Vauban-100 Maisons-Mairie › Rue Pasteur › n° 82

82 Rue Pasteur, Mouvaux

Vendu 225 000 € (2 778 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 594200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 822 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur2 773 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Vauban-100 Maisons-Mairie2 637 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Mouvaux2 461 €/m² 2 771 ventesPrix à Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 608 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0416 + AP0837

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN145 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 778 €/m² en 2020 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 82 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/02/2020 n° 82 · Maison · 5 p. 24/02/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85+0 %2 773 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 773 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58−3 %2 676 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 62−20 %2 209 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 66−6 %2 605 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 68−21 %2 195 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2019 n° 70+5 %2 905 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 72−46 %1 500 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018

n° 82VOUS ÊTES ICI2 778 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 84−39 %1 687 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 88−2 %2 722 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 92−10 %2 485 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020 n° 94−16 %2 343 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020 n° 104−64 %1 000 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 630 € 4 130 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE PASTEUR 83 m² 140 021 € 1 687 €

85 RUE PASTEUR 86 m² 238 478 € 2 773 €

70 RUE PASTEUR 84 m² 244 020 € 2 905 €

66 RUE PASTEUR 92 m² 288 512 € 3 136 €

62 RUE PASTEUR 110 m² 242 990 € 2 209 €

58 RUE PASTEUR 76 m² 220 020 € 2 895 €

62 RUE DE TURENNE 134 m² 323 610 € 2 415 €

70 RUE JOSEPH HENTGES 101 m² 273 003 € 2 703 €

64 RUE DE TURENNE 131 m² 263 441 € 2 011 €

56 RUE PASTEUR 66 m² 183 678 € 2 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 4 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 091 – 2 852 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Vauban-100 Maisons-Mairie

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+7 %

Voir Vauban-100 Maisons-Mairie ↗

Mouvaux

Tendance 3 ans-1 %

vs département+29 %

Rendement brut5.8 %

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Nord

Rang de la commune14ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 046 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Pasteur74 ventes depuis 2014 · 2 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban-100 Maisons-Mairie712 ventes · 2 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMouvaux2 771 ventes · 2 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Pasteur à Mouvaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2020, maison de 81 m² à 225 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Mouvaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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