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France › Mouvaux › Hautmont-Mirabeau › Rue Basse › n° 27

27 Rue Basse, Mouvaux

Vendu 443 300 € (2 975 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 5942020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 975 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Basse3 733 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Hautmont-Mirabeau3 199 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Mouvaux3 736 €/m² 2 771 ventesPrix à Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 975 €/m² en 2017 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2017 n° 27 · Maison · 5 p. 20/01/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 443 300 €2 975 €/m² 2 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 980 € 6 062 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE BASSE 49 m² 296 940 € 6 060 €
42 RUE BASSE 129 m² 530 061 € 4 109 €
9 B RUE BASSE 96 m² 240 000 € 2 500 €
6 PL DE LA PAIX 86 m² 245 014 € 2 849 €
72 RUE BASSE 80 m² 220 000 € 2 750 €
74 RUE BASSE 116 m² 433 028 € 3 733 €
76 RUE BASSE 101 m² 199 980 € 1 980 €
80 RUE BASSE 70 m² 319 970 € 4 571 €
82 RUE BASSE 59 m² 240 012 € 4 068 €
2 CARRIERE GRIMONPONT 89 m² 320 044 € 3 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 980 € à 6 062 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante2 558 – 4 091 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2024
Voir Rue Basse ↗
Hautmont-Mirabeau
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-14 %
Voir Hautmont-Mirabeau ↗
Mouvaux
Tendance 3 ans-1 %
vs département+97 %
Rendement brut4.8 %
Voir Mouvaux ↗
Nord
Rang de la commune14ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 443 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 924 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Basse25 ventes depuis 2014 · 3 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHautmont-Mirabeau477 ventes · 3 199 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMouvaux2 771 ventes · 3 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Basse à Mouvaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2017, maison de 149 m² à 443 300 €, soit 2 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 2 975 €/m² contre 3 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Mouvaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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