France › Mours-Saint-Eusèbe › Chemin Devienne › n° 13

13 Chemin Devienne, Mours-Saint-Eusèbe

Vendu 165 000 € (2 063 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2654011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Mours-Saint-Eusèbe ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 190 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2021

2 063 €▼ −11 %

Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 19/07/2021

vs la rue : 2 321 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 321 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 2 030 € à 3 342 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 622 €

Mours-Saint-Eusèbe · 466 ventes depuis 2014

cette adresse : −21 %

LE BÂTI

1972

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle AE0034 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Chemin Devienne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 063 € À 2 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 19/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Devienne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 063 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 15+11 %2 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 27+58 %3 669 €/m²Maison 154 m² · vendu 2024 n° 33−13 %2 016 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023

CHEMIN DEVIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 321 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 3 354 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DU CLOS CHAMBAUD 102 m² 266 628 € 2 614 €

10 IMP DU CLOS CHAMBAUD 123 m² 361 005 € 2 935 €

8 IMP DU CLOS CHAMBAUD 110 m² 363 000 € 3 300 €

8 IMP DU CLOS CHAMBAUD 110 m² 303 050 € 2 755 €

6 IMP DU CLOS CHAMBAUD 90 m² 230 040 € 2 556 €

4 IMP DU CLOS CHAMBAUD 90 m² 249 120 € 2 768 €

7 IMP ALAIN BORNE 100 m² 335 000 € 3 350 €

1 NOS FOYERS 90 m² 226 530 € 2 517 €

10 IMP CORONA 89 m² 208 705 € 2 345 €

7 NOS FOYERS 80 m² 236 000 € 2 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin Devienne3 ventes trop peu de ventes — —

Mours-Saint-Eusèbe ↗507 ventes 2 286 € ▲ +11 %

Drôme ↗90 049 ventes 2 419 € ▲ +5 %

Chemin Devienne

Ventes sur la voie3

Mours-Saint-Eusèbe

Tendance 3 ans-2 %

vs département-5 %

Rendement brut4.9 %

Voir Mours-Saint-Eusèbe ↗

Drôme

Rang de la commune38ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin Devienne à Mours-Saint-Eusèbe ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin Devienne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2021, maison de 80 m² à 165 000 €, soit 2 063 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Devienne ?

Non : 2 063 €/m² contre 2 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Mours-Saint-Eusèbe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien