France › Mouriès › Avenue Frederic Mistral › n° 27

27 Avenue Frederic Mistral, Mouriès

Vendu 338 150 € (3 978 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 138901 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Avenue Frederic Mistral, 13890 Mourièscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Mouriès3 715 €/m² 637 ventesPrix à Mouriès → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0568 + AI0488 + AI0490

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN675 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 978 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Frederic Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/10/2023 n° 27 · Maison · 4 p. 19/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 338 150 €3 978 €/m² 3 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %4 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 5+89 %7 600 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019 n° 13−22 %3 129 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019

n° 27VOUS ÊTES ICI3 978 €/m²1 vente · dernière 2023

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 4 017 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 833 € 8 150 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 978 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP CALENDAU 210 m² 408 660 € 1 946 €

6 IMP CALENDAU 380 m² 1 557 620 € 4 099 €

1 AV FREDERIC MISTRAL 90 m² 365 040 € 4 056 €

3 IMP DE L'ENCLOS 210 m² 989 100 € 4 710 €

13 IMP CALENDAU 70 m² 175 000 € 2 500 €

27 AV FREDERIC MISTRAL 85 m² 338 130 € 3 978 €

11 RUE DES ARENES 115 m² 299 690 € 2 606 €

11 RUE DES ARENES 96 m² 400 032 € 4 167 €

9 RUE DES BERAUD 40 m² 326 000 € 8 150 €

9 RUE DES BERAUD 40 m² 294 000 € 7 350 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 8 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Mistral

Ventes sur la voie2

Mouriès

Tendance 3 ans-1 %

vs département-9 %

Rendement brut3.2 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune95ᵉ sur 131

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 338 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEMouriès637 ventes · 3 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouriès → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Frederic Mistral à Mouriès ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2023, maison de 85 m² à 338 150 €, soit 3 978 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 3 978 €/m² contre 4 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Mouriès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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