France › Moulins › Les Gâteaux › Rue Danton › n° 21

21 Rue Danton, Moulins

Vendu 78 000 € (1 258 €/m²) en 2025 · 82 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 030001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 170 €/m² 82 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Danton1 275 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Gâteaux1 194 €/m² 173 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Moulins1 207 €/m² 3 085 ventesPrix à Moulins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS114

Dernière vente : 1 258 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 531 € À 1 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

27/08/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

23/07/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 26 250 €571 €/m² 571 €

08/07/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

08/07/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

18/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 500 €1 468 €/m² 1 468 €

07/05/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

31/12/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

17/10/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

21/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

29/02/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/12/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/11/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

03/11/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

18/10/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/09/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

31/08/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

24/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 500 €1 135 €/m² 1 135 €

18/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 500 €1 385 €/m² 1 385 €

13/01/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

20/09/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 750 €1 286 €/m² 1 286 €

24/08/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

24/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

07/06/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 300 €1 228 €/m² 1 228 €

26/04/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 050 €1 275 €/m² 1 275 €

28/03/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 500 €1 282 €/m² 1 282 €

25/03/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/01/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

30/11/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 500 €1 293 €/m² 1 293 €

27/08/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/07/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 500 €1 240 €/m² 1 240 €

30/06/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 500 €1 135 €/m² 1 135 €

24/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

01/06/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 500 €1 281 €/m² 1 281 €

19/03/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/03/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

26/02/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 500 €1 156 €/m² 1 156 €

11/02/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 500 €1 245 €/m² 1 245 €

06/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

06/11/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

12/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

13/08/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/07/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 500 €1 073 €/m² 1 073 €

17/07/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

20/03/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

25/02/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 500 €1 163 €/m² 1 163 €

25/02/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

09/10/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

05/08/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

10/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 600 €1 074 €/m² 1 074 €

06/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 800 €997 €/m² 997 €

31/05/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

06/02/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 500 €991 €/m² 991 €

19/01/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/12/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

30/11/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 500 €1 135 €/m² 1 135 €

12/11/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 000 €979 €/m² 979 €

31/10/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/10/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

03/08/2018 n° 21 · Appartement 03/08/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 51 000 €531 €/m² 531 €

27/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

27/12/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

28/11/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

09/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 500 €1 027 €/m² 1 027 €

04/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

03/08/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

13/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €

29/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

10/04/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

30/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

25/10/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

06/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

23/01/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

17/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 82

Rue Danton, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+68 %2 148 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 7−27 %927 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 19+8 %1 382 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 170 €/m²82 ventes · dernière 2025

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 275 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+38 %1 760 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 26+46 %1 861 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 28−9 %1 165 €/m²Maison 123 m² · vendu 2014 n° 38−2 %1 249 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

615 € 1 890 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DANTON 62 m² 78 492 € 1 266 €

19 RUE DANTON 41 m² 77 490 € 1 890 €

19 RUE DANTON 62 m² 83 018 € 1 339 €

19 RUE DANTON 61 m² 102 724 € 1 684 €

19 RUE DANTON 41 m² 56 211 € 1 371 €

19 RUE DANTON 40 m² 69 520 € 1 738 €

19 RUE DANTON 62 m² 92 008 € 1 484 €

38 RUE DANTON 82 m² 106 682 € 1 301 €

16 RUE JULES ROMAIN 32 m² 48 000 € 1 500 €

3 RUE JEAN BARON 65 m² 65 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 1 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante1 216 – 1 361 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Les Gâteaux

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Gâteaux ↗

Moulins

Tendance 3 ans+5 %

vs département+2 %

Rendement brut8.7 %

Voir Moulins ↗

Allier

Rang de la commune7ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques696 – 1 243 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Danton102 ventes depuis 2014 · 1 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Gâteaux173 ventes · 1 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMoulins3 085 ventes · 1 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moulins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Danton à Moulins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Danton a-t-il été vendu ?

82 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 62 m² à 78 000 €, soit 1 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 258 €/m² contre 1 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Moulins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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