France › Morteau › Sud › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Morteau

Vendu 157 000 € (2 617 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 255002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 036 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pasteur2 556 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Sud2 368 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Morteau2 735 €/m² 1 614 ventesPrix à Morteau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 554 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0594

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 617 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 217 € À 2 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

06/06/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

20/12/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 000 €2 036 €/m² 2 036 €

28/11/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €

15/04/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 15/04/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 297 500 €2 399 €/m² 2 399 €

05/06/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 800 €2 563 €/m² 2 563 €

18/09/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

16/04/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 16/04/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

12/07/2018 n° 12 · Appartement 12/07/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 166 000 €1 339 €/m² 1 339 €

31/05/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 315 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2023 n° 9+34 %3 429 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2023 n° 21−35 %1 673 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 556 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−27 %1 873 €/m²Appt 113 m² · 5 ventes · 2024 n° 10 D+30 %3 322 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023 n° 10 B+25 %3 190 €/m²Appt 42 m² · vendu 2023

n° 12VOUS ÊTES ICI2 036 €/m²10 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 786 € 4 061 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PASTEUR 113 m² 211 649 € 1 873 €

10 B RUE PASTEUR 42 m² 133 980 € 3 190 €

10 D RUE PASTEUR 45 m² 149 490 € 3 322 €

14 RUE GONSALVE PERTUSIER 45 m² 133 020 € 2 956 €

14 RUE GONSALVE PERTUSIER 68 m² 189 992 € 2 794 €

14 RUE GONSALVE PERTUSIER 32 m² 91 360 € 2 855 €

14 RUE GONSALVE PERTUSIER 68 m² 170 000 € 2 500 €

14 RUE GONSALVE PERTUSIER 88 m² 214 984 € 2 443 €

14 RUE GONSALVE PERTUSIER 71 m² 209 734 € 2 954 €

14 RUE GONSALVE PERTUSIER 71 m² 148 035 € 2 085 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 081 – 3 370 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Sud

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-13 %

Voir Sud ↗

Morteau

Tendance 3 ans+8 %

vs département+35 %

Rendement brut6.5 %

Voir Morteau ↗

Doubs

Rang de la commune24ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 238 – 2 557 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

858 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pasteur36 ventes depuis 2014 · 2 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud686 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorteau1 614 ventes · 2 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morteau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Morteau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 60 m² à 157 000 €, soit 2 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 617 €/m² contre 2 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Morteau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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