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France › Morteau › Sud › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Morteau

Vendu 211 613 € (1 873 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2550027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 873 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Pasteur2 556 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Sud2 368 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Morteau2 735 €/m² 1 614 ventesPrix à Morteau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 554 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 873 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 439 € À 2 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 211 613 €1 873 €/m² 1 873 €
25/08/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 700 €1 667 €/m² 1 667 €
19/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 200 €2 331 €/m² 2 331 €
12/05/2016 n° 10 · Appartement 12/05/2016 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €
04/03/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 500 €2 113 €/m² 2 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 10 D →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %2 315 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2023n° 9+34 %3 429 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2023n° 21−35 %1 673 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 873 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 10 D+30 %3 322 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023n° 10 B+25 %3 190 €/m²Appt 42 m² · vendu 2023n° 12−15 %2 175 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 714 € 4 061 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 D RUE PASTEUR 45 m² 149 490 € 3 322 €
12 RUE PASTEUR 124 m² 297 476 € 2 399 €
12 RUE PASTEUR 60 m² 157 020 € 2 617 €
12 RUE PASTEUR 56 m² 150 976 € 2 696 €
12 RUE PASTEUR 54 m² 125 010 € 2 315 €
12 RUE PASTEUR 56 m² 114 016 € 2 036 €
10 B RUE PASTEUR 42 m² 133 980 € 3 190 €
9 RUE PASTEUR 81 m² 306 990 € 3 790 €
9 RUE PASTEUR 182 m² 311 948 € 1 714 €
9 RUE PASTEUR 70 m² 278 390 € 3 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 081 – 3 370 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Sud
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir Sud ↗
Morteau
Tendance 3 ans+8 %
vs département+35 %
Rendement brut7.3 %
Voir Morteau ↗
Doubs
Rang de la commune24ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 238 – 2 557 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 615 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pasteur36 ventes depuis 2014 · 2 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud686 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorteau1 614 ventes · 2 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morteau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Morteau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 113 m² à 211 613 €, soit 1 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 873 €/m² contre 2 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Morteau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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