France › Morsain › Rue de Cauhet › n° 30

30 Rue de Cauhet, Morsain

Vendu 81 500 € (1 148 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 022905 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue de Cauhet, 02290 Morsaincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 148 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Morsain1 201 €/m² 77 ventesPrix à Morsain → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle YC0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 305 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 148 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Cauhet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/07/2021 n° 30 · Maison · 5 p. 22/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 81 500 €1 148 €/m² 1 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Cauhet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+29 %1 416 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015

RUE DE CAUHETMÉDIANE DE LA RUE 1 098 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %1 048 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 10+7 %1 178 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

n° 30VOUS ÊTES ICI1 148 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

576 € 1 972 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 148 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LA CONFRERIE 80 m² 110 000 € 1 375 €

5 RUE DE LA CONFRERIE 83 m² 120 018 € 1 446 €

9 RUE DE L ENSEIGNE 120 m² 120 000 € 1 000 €

1 RUE ST MARTIN 141 m² 172 020 € 1 220 €

4 RUE DE CAUHET 83 m² 86 984 € 1 048 €

2 RUE DE LA FONTAINE SOUTIRET 92 m² 52 992 € 576 €

4 RUE DE LA MAISON MARIN 175 m² 235 025 € 1 343 €

4 RUE DE LA GARE 120 m² 80 040 € 667 €

15 RUE SAINT MARTIN 231 m² 135 366 € 586 €

9 RUE DE LA FONTAINE SOUTIRET 175 m² 141 050 € 806 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 1 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Cauhet

Ventes sur la voie2

Morsain

Tendance 3 ans+4 %

vs département-4 %

Rendement brut7.7 %

Voir Morsain ↗

Aisne

Rang de la commune216ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

614 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEMorsain77 ventes · 1 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morsain → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Cauhet à Morsain ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Cauhet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2021, maison de 71 m² à 81 500 €, soit 1 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cauhet ?

Oui : 1 148 €/m² contre 1 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Morsain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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